金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度(dù)仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策(cè)动(dòng)态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少大至91BP。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是(shì)市(shì)场(chǎng)修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二(èr)套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)释(shì)放(fàng)。

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