今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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