每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xià苹果x多重ng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会(huì)希望其(qí)股权(quán)争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售面(miàn)积的(de)住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今(jīn)年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面(miàn)临退市危机。