恒大汽车(chē)宣布停产，意味着许家印的造车梦碎。近期，另一位地(dì)产(chǎn)大佬王(wáng)健林的汽车龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业梦，也碎了。

　　据媒体(tǐ)报道，1年前刚加盟万达汽车担(dān)任总(zǒng)裁(cái)的(de)李宏(hóng)鹏已(yǐ)经离职(zhí)，并且万达汽车已更名(míng)易主，12家(jiā)子公司中有4家处于(yú)注销状态。

　　年近70岁的王健林，对此恐怕有些失落。更让(ràng)他烦(fán)心的(de)是，市场最近还笼罩着一些关(guān)于万达的负面情绪。除了地产(chǎn)甩卖传(chuán)言、万达商管300亿对赌悬顶外，还包括美元债券价格持续下跌以及内部员(yuán)工爆(bào)料业绩造假等。

　　1

　　总裁走了(le)，万达汽车也(yě)更(gèng)名易主

　　4月(yuè)27日，据(jù)新浪科技，万达汽车总(zǒng)裁李宏(hóng)鹏已经(jīng)离职，并(bìng)于2023年加(jiā)盟高(gāo)合汽(qì)车，担任董事长营销业务专(zhuān)务。

　　据悉，李洪(hóng)鹏拥有31年(nián)的汽(qì)车行业(yè)管理经验，先后在北(běi)京梅赛德斯-奔驰、福特中国、现代中(zhōng)国等(děng)企业担任重要职(zhí)位，在(zài)品牌(pái)营(yíng)销(xiāo)、经(jīng)销商渠道规划建设、企业管理与战(zhàn)略规划等领域拥(yōng)有(yǒu)丰富经验。2021年12月，李(lǐ)宏鹏宣布离职现代汽车，将从2022年(nián)1月起担(dān)任万达汽车(chē)总裁(cái)。

　　就在李宏鹏加(jiā)入的头一年，万(wàn)达(dá)才(cái)刚刚跨(kuà)界玩汽车。

　　2021年(nián)10月(yuè)，一汽集团正式(shì)与万(wàn)达集团启动战(zhàn)略(lüè)合作，于是才有了王健林的那句，他将亲自带(dài)头，让万(wàn)达(dá)副总裁以上(shàng龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业)高管全部换乘红旗汽车。

　　从携手红旗来说，没(méi)错(cuò)，万达和恒大、宝(bǎo)能选择亲(qīn)自(zì)造车(chē)不同，王健林(lín)走的是渠道路线，即依托万(wàn)达广(guǎng)场、万(wàn)达文(wén)旅(lǚ)在全国(guó)范围内建设(shè)红旗商超(chāo)体验店，资金压力相对小(xiǎo)得多。

　　这种背景下，万达成立了一家名为万达汽车(chē)科技服务的公司，经营范围(wéi)涉及汽车新车销售、汽车零配件批发、机动车充电(diàn)销(xiāo)售等。股权结构上，大连万达(dá)持(chí)股65％，红旗经(jīng)销商(shāng)泰岳集团下(xià)属公司泰庆背景持股35％。

　　但是随着(zhe)总裁出走，上述公司近(jìn)日也发生(shēng)工商变更，企(qǐ)业名称变更为泰庆（珠海(hǎi)）汽车科技服务有限公司，大连万达股东行列。不仅(jǐn)如此，12家(jiā)万(wàn)达汽车子公司，目前已有4家公司处于注销状态。

　　以上(shàng)说明(míng)，万达汽车正式被王(wáng)健(jiàn)林抛(pāo)弃。地(dì)产大(dà)佬王(wáng)健林的汽车梦，不做了。

　　2

　　负(fù)面、传闻(wén)不断，老王烦心事多(duō)

　　除了汽车梦碎，还有一些事让(ràng)王健林日子不好过。

　　4月25日，港(gǎng)交(jiāo)所信息(xī)显(xiǎn)示，珠(zhū)海(hǎi)万达商(shāng)管招股书已失效(xiào)。算下来，这已(yǐ)经是万达商管(guǎn)重启上市以来，第(dì)三次招股书失效。

　　意味着啥(shá)呢？要知道，珠海万达商管作(zuò)为万达商管集团子公司，负责所有(yǒu)万达广(guǎng)场的运(yùn)营管理，相当于整个万达(dá)集团的最(zuì)核心资产。

　　不能成功(gōng)上市，最直接的影响，一是无法从(cóng)股市融资，二是王健林不(bù)好向老股东们交代。

　　根据招(zhāo)股书，王健林与Pre-IPO投资者签(qiān)署的对赌协议(yì)中，后者总投资额高(gāo)达380亿元，持(chí)股21.17％。这些用真金白(bái)银挺(tǐng)老王的(de)机(jī)构投资(zī)者，包括珠海国资委、郑(zhèng)裕(yù)彤家族、碧桂园、中(zhōng)信资(zī)本、蚂蚁(yǐ)、腾讯、招商局(jú)、PAG太(tài)盟(méng)投资，一共有(yǒu)20多家。

　　双方约定，如果(guǒ)珠海万达不(bù)能在2023年(nián)底成功上市，就需要向上市(shì)前投(tóu)资者支付约(yuē)300亿元股(gǔ)权(quán)回购款。

　　对于招股(gǔ)书(shū)失效，万达(dá)表示会(huì)继续(xù)更(gèng)新材料，再次申报，目前上(shàng)市进展仍(réng)在推(tuī)进中。

　　但在市(shì)场(chǎng)方面，这次招股书失效仍然引(yǐn)起了一(yī)系列连锁反应：

　　首先(xiān)是万达相(xiāng)关美元债暴(bào)跌；

　　其(qí)次触发违约，Debtwire这周发布的一份报告说，如果万达(dá)5月前不(bù)能上市，有三笔(bǐ)总计13亿美元(yuán)的离岸定期贷款，施贷方可以选(xuǎn)择要求(qiú)提前还款；

　　然后是一些传闻开始称(chēng)万达地产要卖身(shēn)华(huá)润地产，万达所(suǒ)有城市总经理都去北京开会了。

　　就后(hòu)面(miàn)两点(diǎn)，事(shì)情(qíng)有(yǒu)了最新进展。

　　一是(shì)万(wàn)达(dá)已经和银团谈妥，三笔13亿美元贷款的还款期限，延长到今(jīn)年11月30日(rì)；二是华润(rùn)否认收购(gòu)万达。

　　可它们并(bìng)不意味着老王(wáng)悬(xuán)着的心已经(jīng)落地。

　　截(jié)至2022年9月(yuè)底，万达商管(guǎn)现金余额325.39亿元，足以覆盖(gài)短期负(fù)债+一年内到期的非流动(dòng)负债(zhài)合计284.59亿元。但别忘了，要是万达商管上市失败，万达还有一笔巨额的对赌要(yào)还！

　　根据评级咨询机构“YY Rating”的测算，不(bù)考(kǎo)虑预提所得税和股息(xī)，万达一方的潜在回购(gòu)支出规(guī)模高(gāo)达440亿元。显然(rán)，公司在手的(de)约325亿现金，是难以覆盖。

　　到时候，300个小目(mù)标从何而来，王健林是否(fǒu)留(liú)有(yǒu)后(hòu)手，外界不得而知。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业