金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今(jīn)日上午举行4月份(fèn)国民经济(jì)运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会(h相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗uì)。现(xiàn)场有(yǒu)记者提问，居民(mín)购房(fáng)需求在3月集中(zhōng)释(shì)放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年(nián)同(tóng)期(qī)水平，如(rú)何评(píng)价房地(dì)产市场(chǎng)表(biǎo)现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新闻(wén)发言(yán)人、国民经济综合(hé)统计司司(sī)长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到(dào)多重(zhòng)因素影响，房地产(chǎn)市场整体上(shàng)呈(chéng)现下(xià)行态势，一些地方出现了商(shāng)品房交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各(gè)地区(qū)、各部(bù)门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信贷(dài)等相关政(zhèng)策，满足(zú)房(fáng)地(dì)产企业合理(lǐ)融资(zī)需(xū)求，加大(dà)保交楼力(lì)度，效果相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗逐步(bù)显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房地产(chǎn)市(shì)场需求较快释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随着政策(cè)效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区(qū)等房(fáng)地产(chǎn)热(rè)点(diǎn)市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好。

　　从价(jià)格看(kàn)，3月份(fèn)已经(jīng)发布的7相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗0个大中城(chéng)市住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影(yǐng)响，房价走势整体上(shàng)强于二三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着(zhe)前(qián)期积压住房(fáng)需求释放，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)热度有所下(xià)降(jiàng)、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房(fáng)地产开发(fā)企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位(wèi)资(zī)金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)需求出(chū)现(xiàn)恢复迹象(xiàng)，但房地(dì)产投(tóu)资(zī)和开发建设仍在(zài)下降，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)整体处于调(diào)整期(qī)，稳定房地产市场(chǎng)，保障(zhàng)和(hé)改善民生(shēng)，仍需要(yào)继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效(xiào)、市(shì)场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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