4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设(shè)用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税(shuì丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字)征收的信号。多(duō)位专家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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