林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)一个男人出轨了还爱自己的老婆吗让必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需(xū)要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的(de)，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民一个男人出轨了还爱自己的老婆吗共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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