4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数(shù)据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国(guó)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的(de)出发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为(wèi)基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃(shì)场的(de)实际情况(kuàng)。

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