林地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关(guān)于(yú)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(l挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信ì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民(mín)对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信