今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好的做账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(z家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好hì)造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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