4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自(zì)然(rán)资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分(fēn)体现登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记(jì)什(shén)么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域使用(yòng)权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的(de)其(qí)他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现马云的钱属于个人吗全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才可(kě)能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是马云的钱属于个人吗房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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