财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅p>

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城市word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)降，导(dǎo)致房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步(word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩(jì)同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分城市市场出(chū)现明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放(fàng)了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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