金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济(jì)工作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要(yào)求，明(míng)确(què)产业(yè)园区、收费公路两大类资产的审核和信息披(pī)露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类(lèi)型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进形成市场共识，进(jìn)一钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量步提(tí)高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大类(lèi)资(zī)产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露要求的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运营以及(jí)评估参数(shù)设钠的摩尔质量是多少，碳酸钠的摩尔质量置等多(duō)维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指(zhǐ)导证券交(jiāo)易(yì)所持(chí)续(xù)完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规(guī)则(zé)，研究制定出(chū)台定期报告和临时(shí)公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类(lèi)”原(yuán)则，分(fēn)步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监管和投资者(zhě)保护机制，更好(hǎo)服务(wù)经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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