4月25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权情况不一(yī)，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护(hù)房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的(de)征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu改造文章的祖师是谁 改造文章的祖师爷是谁)助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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