4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治(zhì)化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据(jù)基(jī)础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动产统一(万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现全面万里长城是秦始皇造的吗，长城是秦始皇修建的吗实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更(gèng)近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的(de)房地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情况(kuàng)。

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