财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人(rén)已加入(rù)重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保持增长(zhǎng民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的)且(qiě)增(zēng)幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市(shì)布局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地产(chǎn)亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着各地政策(cè)的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经(jīng)济(jì)的(de)稳步(bù)修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压力。

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