5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积merry什么意思 merry是彩虹社的吗金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shmerry什么意思 merry是彩虹社的吗àng)述新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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