林地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十)林业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在承(chéng)包的(de)林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理过户，林(lín)地(dì)的(de)所有权(quán)归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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