怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱(qián)，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和单位的住宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是说员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度(dù)不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度(dù)不超越房子(zi)价(jià)格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借款的(de)额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思借(jiè)款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借(jiè)款利(lì)率(lǜ)由中国(guó)人民银行(xíng)调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够节(jié)约数(shù)万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的(de)还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定(dìng)数量的年的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款额(é)度(dù)

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