财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保(bǎo)持(chí)增长且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局(jú)以及积极的(de)推(tuī)盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在(zài)前(qián)期(qī)积压需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场出(chū)现明显降温(wēn)。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市(shì)场定调(diào)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策的(de)进一(yī)海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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