4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确(què)权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一(yī)登记(jì)都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律1亿等于多少万规定需要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱1亿等于多少万表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记(jì)完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的推行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围(wéi)的(de)房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况。

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