金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国家统计局数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房地(dì)产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)投资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房地产开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业房屋施工面积(jī)771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平(píng)方米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中(zhōng)，住宅新(xīn)开(kāi)工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积(jī)17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积37636万平(píng)方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售面积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业(yè)到位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业到位资金(jīn)45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷(dài)款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气指数(shù)（简称“国(guó)房(fáng)景气指数”）为(wèi)94.78。

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