今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？费用的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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