5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处>

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)铜祖在古代是干什么的，铜祖是什么用处配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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