5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(b40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大ǎo)障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应(yīng)人口形(xíng)势新变(biàn)化和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大(hái)最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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