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林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强的(de)：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权(quán)要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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