今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

三公里是多少米，三公里是多少米 href="http://stock.zuowen361.cn/zb_users/upload/editor/water/2024-01-07/659a613988ddd.jpeg" data-fancybox="gallery">

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)三公里是多少米，三公里是多少米次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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