今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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