4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权(quán)；森林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记(jì)意味着国(guó)内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地(d央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗ì)产税征(zhēng)收(shōu)的信号(hào)。多(duō)位专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可(kě)能(néng)全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的(de)征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的(de)推行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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