林地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可(kě)以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的(de)一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未合法黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗(fǎ)占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履(黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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