大家好，听说过(guò)上(shàng)海云锦东方吗？没听过的话，说明你(nǐ)跟泰勒一样比较穷(qióng)，还(hái)得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起(qǐ)来看看(kàn)咋回事(shì)。

　　亿(yì)万(wàn)富(fù)豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火的不是中(zhōng)特估、金特(tè)估，也(yě)不是(shì)AI，而是上海(hǎi)的新(xīn)楼盘(pán)——云锦东方。私募大(dà)V吴悦风老师在(zài)微博吐槽(cáo)称，本来一(yī)个上海的(de)朋(péng)友约(yuē)好了来北(běi)京小聚，突(tū)然说来(lái)不了了，我以(yǐ)为有什么情况多问一(yī)句(jù)。他说：他在忙(máng)着认筹(chóu)云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还影响了近期的股市。有分(fēn)析师称，云锦东方(fāng)的打新，直接把(bǎ)市场带(dài)回调了。

　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽管(guǎn)是认(rèn)筹截(jié)止的最后半(bàn)天(tiān)，人气(qì)依然(rán)“异常火热(rè)”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时50分，认筹(chóu)入口(kǒu)已排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购(gòu)金(jīn)，首套900万、二套(tào)2900万的冻(dòng)资(zī)，并(bìng)且(qiě)冻莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思资证明需要徐汇区的银行网点，外(wài)加要求一年(nián)内的流水单，也(yě)是上海(hǎi)积(jī)分制以来(lái)首个要求银行(xíng)流(liú)水的新(xīn)盘。

　　易(yì)居研究院副院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购门槛(kǎn)，开发商(shāng)要求首套房冻(dòng)资900万，二套房冻(dòng)资2900万(wàn)的(de)苛刻要(yào)求，但(dàn)套(tào)利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什(shén)么富(fù)人(rén)都在(zài)排队买(mǎi)房？原因(yīn)很简单，价(jià)格倒(dào)挂了。

　　公开信息显(xiǎn)示(shì)，位列上海第(dì)四批次入市新(xīn)盘中的云锦东方三(sān)期，共推(tuī)售105套(tào)房(fáng)源，包含洋(yáng)房、别墅，备(bèi)案均(jūn)价高(gāo)达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边的(de)二手房均价多少(shǎo)？20万＋！以链(liàn)家(jiā)的成交记录来看，云(yún)锦二期去年至今的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就(jiù)是说，只(zhǐ)要打中(zhōng)一套云锦东(dōng)方，就(jiù)能稳赚2000多万(wàn)！据一些购房指(zhǐ)南分析，以(yǐ)本次的均套面(miàn)积(jī)355平(píng)为例，按(àn)照当下二手房的成交价(jià)，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结(jié)婚参与认购

　　据(jù)称，根据此次的(de)认购火爆(bào)程(chéng)度，预计该批(pī)次的云锦东方会成为上海积分制以来第(dì)一个(gè)真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分户，也(yě)就意(yì)味着名(míng)下无(wú)房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或(huò)者为了打新而卖掉所有旧房，或者(zhě)利用代持、假离婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在(zài)这个楼盘蹲(dūn)出了(le)猛料。据(jù)说(shuō)，黄牛两种主要操(cāo)作方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的方式主(zhǔ)要针对积分不够的(de)购房者，找满分者结婚，以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位得以高分入围；代(dài)持则是先以别人的名义(yì)购房，以后通过交(jiāo)易(yì)等方(fāng)式将产(chǎn)证进行变更(gèng)。

　　据(jù)说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上(shàng)来就是一句话(huà)：我结(jié)婚(hūn)，合理合(hé)情合法，你(nǐ)凭什么(me)不(bù)让我认筹！

　　中原地产首(shǒu)席分析师张(zhāng)大伟称，这几天关于房地产市场的头条新闻非(fēi)常玄幻：有(yǒu)鹤壁(bì)10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿万富豪一(yī)日(rì)夫(fū)妻排队打(dǎ)新几千(qiān)万豪(háo)宅的。

　　张(zhāng)大(dà)伟分析，房地产市场(chǎng)的分化(huà)越(yuè)来越严重了！

　　1，大(dà)莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思部分城(chéng)市的(de)楼(lóu)市(shì)已经逐步(bù)丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城市楼市必然(rán)分化(huà)发展(zhǎn)，同一个(gè)城(chéng)市(shì)内部分化也(yě)剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住房库(kù)存巨大且创了新高。中国楼市已(yǐ)经(jīng)进入了总量(liàng)过剩，供求关系强弱分化比较明显的(de)情况，特(tè)别是在人口(kǒu)出(chū)生率没出现转(zhuǎn)折的背景下，楼市供应过剩的行情应(yīng)该会存在非(fēi)常长一段时间。一二线城市只(zhǐ)有好地段涨，郊区难(nán)涨；三四线城市(shì)个别城市好地(dì)段还(hái)能(néng)涨，经(jīng)济太弱(ruò)，没(méi)人流入(rù)的城(chéng)市(shì)可(kě)能永(yǒng)远也不会涨了(le)，就是进入鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思