财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB的4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB(zhèng)策(cè)的(de)进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市(shì)间分(fēn)化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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