金融界5月(yuè)16日(rì)消息 国(guó)新办今日(rì)上午举行4月(yuè)份国民经济运行情况(kuàng)新闻(wén)发(fā)布会(huì)。现场(chǎng)有记(jì)者(zhě)提(tí)问，居民购(gòu)房需求在(zài)3月集中(zhōng)释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面(miàn)积(jī)低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如(rú)何评价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何(hé)研判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计(jì)局新闻发言人、国民(mín)经济综(zōng)合统计(jì)司司长付(fù)凌(líng)晖对(duì)此(cǐ)回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体上呈现下(xià)行态势，一些地(dì)方出现了商品房交付困(kùn蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样)难(nán)。为(wèi)了保障民(mín)生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住不炒、因(yīn)城施策，调整优化住房、信贷等相关(guān)政(zhèng)策，满足房(fáng)地产(chǎn)企业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力度，效(xiào蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样)果逐步(bù)显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地(dì)产市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及(jí)前期疫情积(jī)累(lèi)的需(xū)求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个(gè)百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全国住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大湾区等(děng)房地(dì)产热(rè)点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已(yǐ)经发布的(de)70个大中(zhōng)城市住宅销(xiāo)售价(jià)格，环(huán)比整体呈上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城(chéng)市受购蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样买(mǎi)力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳定等因(yīn)素影响，房价(jià)走势整体上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅销售价格走势(shì)整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度(dù)有所(suǒ)下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)到(dào)位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地(dì)产投资和(hé)开(kāi)发建设仍在(zài)下(xià)降，房地(dì)产市场整体处于调整期，稳(wěn)定房地(dì)产市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预期(qī)好转，房地(dì)产市场有望逐步企稳。

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