林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生(shēng)活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接为(wèi)林业生产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转让二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权(quán)人的林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林(lín)地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo)二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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