林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗p>

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立(lì)在(zài)先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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