财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。<手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒/p>

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月(yuè)进一步(bù)提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢复(fù)的动(dòng)力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心(xīn)和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定(dìng)购房者(zhě)置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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