刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本成型。

　　01<一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心/strong>全国(guó)累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然资源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和(hé)企业提供各(gè)类登(dēng)记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成(chéng)，最大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问(wèn)题(tí)导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分一般暧昧期多久确立关系，男人暧昧久了会不会动真心散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记(jì)簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统(tǒng)全面的产权登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立和实(shí)施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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