恒大汽车宣(xuān)布停产，意味着许(xǔ)家印的造车(chē)梦碎。近(jìn)期，另一位地产大佬王健林的汽(qì)车(chē)梦，也碎(suì)了。

　　据媒体报(bào)道，1年前刚加盟万达汽车担任总裁(cái)的李宏鹏已经离职，并且万达汽(qì)车已更名易主，12家子公司中有4家处于(yú)注销状态。

　　年近70岁的(de)王健林(lín)，对此恐(kǒng)怕有些失落。更让他烦心的是，市场最近还笼(lóng)罩着一些(xiē)关于(yú)万达的(de)负面(miàn)情绪(xù)。除(chú)了地产(chǎn)甩(shuǎi)卖(mài)传(chuán)言(yán)、万达(dá)商(shāng)管300亿对赌悬顶(dǐng)外，还包括美元债券价格持(chí)续下跌以(yǐ)及内(nèi)部(bù)员工爆料业绩造假等。

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　　总(zǒng)裁走了，万(wàn)达汽车也更名易主

　　4月27日，据新(xīn)浪科(kē)技，万(wàn)达汽车总裁李(lǐ)宏鹏已经离职，并于2023年加盟(méng)高合汽车，担任董事(shì)长营(yíng)销(xiāo)业务专务(wù)。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽车行业(yè)管理经(jīng)验(yàn)，先后在北京梅赛德斯-奔驰、福特中国、现(xiàn)代(dài)中国等企业担任(rèn)重要(yào)职(zhí)位，在品(pǐn)牌营销、经销商渠道规(guī)划建设(shè)、企(qǐ)业管理与(yǔ)战略规(guī)划等领(lǐng)域拥有丰富经(jīng)验。2021年12月，李(lǐ)宏鹏宣布离职现代汽车，将从2022年1月起担任万达汽车总裁。

　　就在李宏鹏加入(rù)的头一(yī)年，万达才刚刚跨界玩汽(qì)车。

　　2021年10月，一汽集团正(zhèng)式(shì)与(yǔ)万(wàn)达集团启动(dòng)战略合作，于是才有了王(wáng)健林的那句(jù)，他将亲(qīn)自带头，让万达副总裁(cái)以上高管全部(bù)换(huàn)乘(chéng)红旗汽车。

　　从携手红旗来说，没错，万达和(hé)恒大、宝能选择亲自造车(chē)不同(tóng)，王健林走的是渠道路线，即依托万达(dá)广(guǎng)场、万达文旅(lǚ)在全国范围内建设红旗商超体验(yàn)店，资金(jīn)压力相对小得多。

　　这种背景下，万达成立了(le)一家名为(wèi)万(wàn)达汽车科技(jì)服务的公司，经营范围涉及汽车新车销售、汽车零配件批发(fā)、机动车(chē)充电(diàn)销售等(děng)。股权(quán)结构上，大连万达持股65％，红旗经销商泰岳集团下属公司(sī)泰庆(qìng)背景(jǐng)持股35％。

　　但是随着总裁出(chū)走，上述(shù)公(gōng)司近(jìn)日也(yě)发生工商变(biàn)更(gèng)，企业名称变更为(wèi)泰庆（珠海）汽车科技(jì)服(fú)务有限公司，大(dà)连万(wàn)达(dá)股东行列。不仅(jǐn)如此，12家万达汽(qì)车子公(gōng)司，目前已有4家公司(sī)处于注销状态(tài)。

　　以上说明，万达(dá)汽车正(zhèng)式(shì)被王健林抛弃。地(dì)产大佬王健林(lín)的(de)汽车梦，不(bù)做了。

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　　负面、传闻不(bù)断，老王烦心事(shì)多

　　除了汽车梦碎(suì)，还有一(yī)些(xiē)事让王健(jiàn)林日子不好过(guò)。

　　4月25日，港交所信(xìn)息显示，珠(zhū)海万达商(shāng)管招(zhāo)股书已(yǐ)失效。算下来，这(zhè)已经(jīng)是(shì)万达商管重启上市以来(lái)，第(dì)三次招股书失效。

　　意味着啥呢(ne)？要知道，珠海(hǎi)万达(dá)商管作为万达商管(guǎn)集团(tuán)子公(gōng)司，负责所有万达(dá)广场的运(yùn)营(yíng)管理，相当于整个万达(dá)集团的最核中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高心资(zī)产。

　　不能成功上市，最(zuì)直接的影(yǐng)响，一是(shì)无(wú)法从股市融资，二(èr)是(shì)王(wáng)健林不好(hǎo)向(xiàng)老股东们交代(dài)。

　　根据招股(gǔ)书(shū)，王(wáng)健林与Pre-IPO投资(zī)者签署的对赌(dǔ)协议中，后者(zhě)总投资额高达380亿元，持(chí)股(gǔ)21.17％。这些用真金白银挺老王的机(jī)构投资者，包括(kuò)珠海国(guó)资(zī)委、郑裕(yù)彤家族、碧(bì)桂(guì)园、中(zhōng)信(xìn)资(zī)本、蚂蚁(yǐ)、腾(téng)讯、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方约定，如果(guǒ)珠海万达不能在2023年底成功上市，就需要(yào)向上市前(qián)投(tóu)资者支付(fù)约300亿元股(gǔ)权(quán)回购款。

　　对(duì)于招(zhāo)股书失效(xiào)，万达表示会继续更新材(cái)料，再(zài)次(cì)申报，目前上市(shì)进展仍在推进中。

　　但在市场方面，这次招股(gǔ)书失效(xiào)仍然引起了一系列连锁反应：

　　首先是万(wàn)达(dá)相(xiāng)关美元债(zhài)暴跌；

　　其次触发违约，Debtwire这周发(fā)布的一份(fèn)报告(gào)说，如果万(wàn)达5月前不(bù)能上市，有三(sān)笔(bǐ)总计13亿美元(yuán)的(de)离岸定期贷(dài)款(kuǎn)，施贷方可以选择要(yào)求提(tí)前还款；

　　然(rán)后是一些传闻开始称万达地产要(yào)卖身华润地产，万达所有城市总经理都去(qù)北京开会了。

　　就后面两(liǎng)点(diǎn)，事情有了最新进(jìn)展。

　　一是万(wàn)达已经和银(yín)团谈妥，三(sān)笔13亿美元贷款(kuǎn)的还款(kuǎn)期限，延长到今年11月30日；二是华润否认收购万达。

　　可它们并不意味着老王悬着的心已(yǐ)经落地(dì)。

　　截至(zhì)2022年9月(yuè)底，万达商管现金余(yú)额325.39亿元(yuán)，足以覆盖(gài)短(duǎn)期负债(zhài)+一(yī)年内到期的非流动负债合计(jì)284.59亿(yì)元。但别(bié)忘了(le)，要是(shì)万达商管上市失败，万达还有(yǒu)一(yī)笔巨额的(de)对(duì)赌要还！

　　根据评级咨询(xún)机(jī)构“YY Rating”的(de)测算，不(bù)考(kǎo)虑(lǜ)预提所得税(sh中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高uì)和(hé)股息(xī)，万达一方的(de)潜在(zài)回购支出规模高(gāo)达440亿(yì)元。显然，公司在手(shǒu)的约(yuē)325亿现金，是难以覆盖。

　　到时候(hòu)，300个小目标从(cóng)何(hé)而来，王健(jiàn)林是否留有后手，外界不(bù)得而知。

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