刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登(dēng)记改革实施十(shí)周年(nián)。十年(nián)来，全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不(bù)动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要(yào)的(de)意义(yì)就在(zài)于(yú)落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利人的合(hé)法财产权(quán)；其次(cì)，整合散乱在(zài)各职能(néng)部(bù)门之间的不(bù)动(dòng)产碎片信息(xī)，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供基础(chǔ)数据，提(tí)高政(zhèng)府治理效率和(hé)水平。开展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，其最大的(de)意(yì)义(yì)在于为现代国(guó)家公共(gòng)财政提供基础，这为我国未来税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠定(dìng)基础。

　　国家的现代功能是提供公共(gòng)服务，既(jì)包括医疗(liáo)、教育、社(shè)会福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会(huì)运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的(de)有效(xiào)性，不能靠专(zhuān)断式的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样(yàng)会浪费公共资源(yuán)，而是需要通过(guò)摸清底数，建立基(jī)础数据库和相应的信息(xī)系统(tǒng)，以此(cǐ)来(lái)进行(xíng)翔实的核算(suàn)和(hé)统计(jì)，为公(gōng)共产品(pǐn)供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不(bù)动产不可移(yí)动(dòng)，拥有不动产就意(yì)味着在某一区域居住(zhù)和(hé)生活，就产生了(le)对该区域公共(gòng)服(fú)务的(de)需求。某一区域不动产(chǎn)状(zhuàng)况的基(jī)本情况就是公共(gòng)产品供(gōng)给的依据，如拥(yōng)有不动产产(chǎn)权的居民越集(jí)中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也(yě)就越多；不动(dòng)产价值较(jiào)高的地方，对(duì)公共产品(pǐn)需(xū)求的质量也就越高；不同类(lèi)型(xíng)不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权(quán)状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人产权、租(zū)赁和购买产权等(děng)）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯(wéi)一(yī)途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需(xū)求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免税面哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读(miàn)积(jī)外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读