大家好，听说过上海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一样比较穷(qióng)，还得加倍(bèi)努力挣钱(qián)。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排(pái)队买房(fáng)

　　近期，财经圈内最火的不(bù)是中特估、金特估，也不(bù)是(shì)AI，而是上(shàng)海的新楼盘——云锦东方(fāng)。私募大V吴悦风老师在(zài)微博吐槽称，本来一个上海的朋友约好(hǎo)了来北(běi)京小聚(jù)，突然说来不了了，我以(yǐ)为有什么情况多问一(yī)句(jù)。他说：他(tā)在忙着(zhe)认(rèn)筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有(yǒu)分析师(shī)称(chēng)，云(yún)锦(jǐn)东方的打新，直接把(bǎ)市场带(dài)回(huí)调(diào)了。

　　据证(zhèng)券(quàn)时(shí)报，5月16日(rì)，尽管是认筹截止的最后半天(tiān)，人气依然“异(yì)常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入(rù)口(kǒu)已(yǐ)排(pái)起约(yuē)100米的(de)队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上(shàng)最严”的(de)冻资(zī)要(yào)求：500万(wàn)认购金(jīn)，首套(tào)900万、二套2900万的冻资(zī)，并且冻资证明(míng)需要徐汇区的银行(xíng)网点，外加要(yào)求一年(nián)内的流(liú)水(shuǐ)单，也(yě)是上海积分制以来首个要(yào女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作)求银(yín)行流水的新盘(pán)。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨红旭称，为提(tí)高认购(gòu)门槛，开发商要求首(shǒu)套房冻资900万，二套(tào)房冻资(zī)2900万(wàn)的苛刻要(yào)求(qiú)，但套利的土豪(háo)们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因(yīn)很简单(dān)，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列上(shàng)海第四批(pī)次入(rù)市新盘(pán)中(zhōng)的云(yún)锦东方(fāng)三期(qī)，共推售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周边的二手(shǒu)房(fáng)均(jūn)价多少？20万＋！以(yǐ)链家的(de)成交记(jì)录(lù)来看(kàn)，云锦二期去年至今的(de)成(chéng)交均(jūn)价在(zài)20-26万之间(jiān)。

　　也(yě)就是说，只(zhǐ)要打中一套(tào)云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一些购(gòu)房指南分析，以(yǐ)本(běn)次(cì)的均套(tào)面积355平(píng)为(wèi)例，按照当(dāng)下二手(shǒu)房的成交价(jià)，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每平(píng)米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购(gòu)

　　据称，根据此(cǐ)次的(de)认购火(huǒ)爆程度，预计(jì)该批(pī)次的云锦东方会成为上(shàng)海积分制(zhì)以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也就意(yì)味着(zhe)名下无(wú)房。买的(de)起3000万起步豪宅的家庭，或者为(wèi)了打新而(ér)卖(mài)掉所有旧(jiù)房，或(huò)者利用代持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分(fēn)。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个(gè)大神，在这个楼(lóu)盘蹲出(chū)了(le)猛(měng)料。据说，黄牛两种(zhǒng)主(zhǔ)要操作方式(shì)：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的方式主要针对(duì)积分(fēn)不够的购房者，找满分者结婚(hūn)，以(yǐ)家庭为单位得以高分入围；代持则是(shì)先以别人的(de)名(míng)义(yì)购房，以后(hòu)通过(guò)交(jiāo)易等方式将产证进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出(chū)是黄牛之(zhī)后，黄牛(niú)上来(lái)就(jiù)是一句话：我结婚，合理合情合法，你(nǐ)凭什么(me)不让(ràng)我认筹(chóu)！

　　中原地产首席分析(xī)师张大伟称，这(zhè)几天关(guān)于房(fáng)地产市场(chǎng)的头条新闻(wén)非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海(hǎi)亿万富豪一日(rì)夫妻排队(duì)打(dǎ)新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地(dì)产市场的分化(huà)越(yuè)来越(yuè)严重(zhòng)了！

　　1，大(dà)部(bù)分城市的(de)楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城(chéng)市楼市(shì)必(bì)然分化发(女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作fā)展，同一个城市(shì)内部分(fēn)化也(yě)剧(jù)烈！

　　张大伟称全(quán)国(guó)住房库(kù)存巨大且创了新高(gāo)。中国楼市已经进(jìn)入了总量过剩，供求(qiú)关(guān)系强弱分化比较明显的情(qíng)况(kuàng)，特别是在人口出生率没出现转(zhuǎn)折的(de)背景下，楼市供(gōng)应(yīng)过剩的行情应(yīng)该会(huì)存(cún)在非(fēi)常长一(yī)段时间。一二线城市只有好地段涨，郊区难涨；三(sān)四线(xiàn)城市个别城(chéng)市好(hǎo)地段还能(néng)涨，经济太弱，没人流入的(de)城市可能永远也不会涨了，就(jiù)是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作