4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗)然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

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　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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