4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊多(duō)条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋(w阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊ū)情况以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiā阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊n)测统计分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的(de)前(qián)提(tí)条件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着离房(fáng)地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的(de)房(fáng)地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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