继今年2只新能源公(gōng)募REITs获批和4只REITs扩募获准后，又有两只公募REITs拿(ná)到了(le)批文。

　　4月25日(rì)晚间，证监会官网显(xiǎn)示，中(zhōng)金基金旗下两(liǎng)只公募REITs产(chǎn)品——中金湖北科(kē)投光谷产(chǎn)业(yè)园封闭式基础(chǔ)设施证券投资(zī)基金（以下简称(chēng)“中金湖(hú)北(běi)科投光谷(gǔ)REIT”）、中金山(shān)高(gāo)集团高速公路(lù)封闭式基础设(shè)施证(zhèng)券(quàn)投中国飞机事故率是多少资基(jī)金（以下简(jiǎn)称“中金山高REIT”），都在当日获(huò)得中(zhōng)国(guó)证监会准予(yǔ)注册(cè)的批复，投(tóu)资(zī)者(zhě)布局(jú)公募(mù)REITs产品再有新选(xuǎn)择。

　　又(yòu)有两只公募REITs获批！

　　中金(jīn)基金为基金(jīn)管(guǎn)理人

　　4月25日，证监会官网信息显示，中金湖北科投光谷REIT、中金山高(gāo)REIT两(liǎng)只公(gōng)募REITs获批。

　　其中，中金湖北科(kē)投光谷(gǔ)REIT基金类型(xíng)为契约型封闭式，基金合同期限为(wèi)30年(nián)，准予基金募集份额总额为6亿份(fèn)；中金山(shān)高REIT基(jī)金合同期限为19年(nián)，准予基金(jīn)募(mù)集份额总额(é)为4亿份(fèn)。

　　公告同(tóng)时要求，中金基金应自本批复下发之(zhī)日(rì)起6个月内进行基金的募集活动，募(mù)集期限自基金份额(é)发(fā)售(shòu)之日起不(bù)得超过3个月。

　　同(tóng)时，要求基金管理人应会同基金的(de)销(xiāo)售机构和上海证券交易所等，认真做好基金的信息披露、路演(yǎn)推(tuī)介、询(xún)价(jià)、定(dìng)价、配售、认(rèn)购、上市交易、登记、会(huì)计核(hé)算、客(kè)户服务和募集准备(bèi)等工作。通过(guò)建立(lì)和完善(shàn)内(nèi)部(bù)合(hé)规控制制度(dù)、风险防范机制(zhì)和应(yīng)急(jí)计划等措(cuò)施，防范和化解(jiě)基金募集和(hé)运作过(guò)程中的风险(xiǎn)，保护基金(jīn)份额持有人的合法权益。

　　具体从(cóng)底层(céng)资(zī)产看，中金湖北科投光谷REIT拟投(tóu)资的基础(chǔ)设(shè)施(shī)资产为位于(yú)湖北省武汉市东湖高(gāo)新区（又称(chēng)“中国？光谷”、简称“光(guāng)谷”）的光(guāng)谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网(wǎng)+项目两处产(chǎn)业园区资(zī)产，合(hé)计建筑面(miàn)积17.44万平方(fāng)米。基础设(shè)施资产毗(pí)邻光谷主(zhǔ)干道(dào)光谷(gǔ)大(dà)道及关山大道，周边配套齐全，产业氛围浓(nóng)厚，资产运营成熟(shú)稳定。

　　作为中国首个国(guó)家级光电子(zi)信息产(chǎn)业基地核(hé)心载体、中(zhōng)国孵(fū)化器事业发(fā)源地的光谷光(guāng)电子信息(xī)产业(yè)园(yuán)的(de)核心子园区，光(guāng)谷软(ruǎn)件园及互(hù)联网+项目重点围绕光通信、集成(chéng)电路、软件开发及金融创新服务等高新技术产业，不断完善(shàn)创新产业链，打造创新(xīn)产(chǎn)业集(jí)群，其(qí)中光(guāng)谷(gǔ)软件(jiàn)园(yuán)是科技(jì)部(bù)认(rèn)定的“国家(jiā)火(huǒ)炬(jù)计划软件产业基地”和商务(wù)部认定的“中国服务外包基地”。

　　中金(jīn)湖北(běi)科投光谷REIT原始权益人湖北省(shěng)科技(jì)中国飞机事故率是多少投资集团(tuán)有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司（“湖(hú)北科投”）是光谷区域最(zuì)重要的(de)投融(róng)资及建设主体(tǐ)，也是资产规模(mó)最大(dà)的国(guó)有企(qǐ)业。湖北(běi)科投(tóu)聚(jù)焦产业投资、开发建设(shè)和资产运营(yíng)，助(zhù)力光谷区域产(chǎn)业集群建设和经济社会发展。

　　截至2022年末，湖北科投已建(jiàn)成运营及在建(jiàn)的(de)可租赁物业面(miàn)积超过500万平(píng)方米，以产业研发(fā)楼和工业厂房等产业园区类资产为主(zhǔ)，均为光谷(gǔ)片区(qū)具有(yǒu)重要影响力(lì)和(hé)持续竞争力(lì)的优质物业，为基金(jīn)提供了丰富的可扩募(mù)资(zī)产。

　　中金湖北(běi)科投光谷REIT发行后(hòu)，由(yóu)湖北科投全(quán)资子(zi)公司武汉光谷资产投资管理有限公司作为外部管(guǎn)理机构，与中金基金(jīn)携(xié)手为基础设施项目的持续稳定运(yùn)营保驾护航。

　　而中(zhōng)金山高REIT拟(nǐ)投资的基础设(shè)施资产为山东省鄄城县至菏泽市高速公路（简称“鄄菏高速”），该项目位于山东省菏(hé)泽市内，全长43.149公里。鄄菏高速是(shì)国(guó)家高(gāo)速公(gōng)路网(wǎng)德州-商(shāng)丘-上饶高速公路(lù)（G0321）在(zài)山东省菏泽市的(de)重(zhòng)要组成部(bù)分，也(yě)是山东省“九纵(zòng)五(wǔ)横(héng)一环(huán)七射多连”高速公(gōng)路网最西边的“一(yī)纵”和(hé)绕山(shān)东(dōng)环(huán)线“一环”的重要组成(chéng)部分(fēn)，是贯通(tōng)鲁西、沟(gōu)通京津冀(jì)、连(lián)接河(hé)南(nán)中原腹地的南北向省际大通(tōng)道。

　　中金山高REIT的原始(shǐ)权益人为山东(dōng)高(gāo)速集(jí)团(tuán)有限公司（简称(chēng)“山高集(jí)团”），外部管理机构为山东高速(sù)股份有限公司（简称“山高(gāo)股份”）。山高集团主营业务涵盖高速公路、桥梁、铁路等(děng)多个交通基础设施领域(yù)的投资、建设、经营和管理(lǐ)，截(jié)至2022年底，山高集团控(kòng)股运(yùn)营高速公路里程达(dá)8266公里(lǐ)，其中山(shān)东省内(nèi)运营(yíng)里(lǐ)程(chéng)达6657公里，占全省高(gāo)速公路(lù)总(zǒng)里程的(de)82.68％。

　　山高股份为(wèi)山高(gāo)集团旗下重要(yào)上市平台，主要从事交通(tōng)基础设(shè)施的投资及运营(yíng)，具有丰富的高速(sù)公路运营管理经验和(hé)较强的管(guǎn)理(lǐ)能(néng)力，运营管理路桥(qiáo)总里程2,887公里。未来，中(zhōng)金基金(jīn)将与山高集团、山高股份一起，为中金山(shān)高REIT保驾护航。

　　中金基金(jīn)相(xiāng)关负责(zé)人告诉记者，中(zhōng)金基金(jīn)通过扎实研究与专(zhuān)业运作，积极参与公募REITs创新实(shí)践，助力中国基础设施REITs行(xíng)稳致远(yuǎn)。未来，中金基金将(jiāng)继续加强公募REITs领(lǐng)域投入，在实(shí)践中不断(duàn)提高投资与运管能力，努力(lì)实现资产持续稳(wěn)健运(yùn)营，积极探索(suǒ)不同基础设施资产类型及优(yōu)质基础(chǔ)设施资产的(de)扩容(róng)、扩募(mù)，保护投(tóu)资者(zhě)合(hé)法(fǎ)权益，切(qiè)实提高投(tóu)资者获得(dé)感(gǎn)，助(zhù)力公(gōng)募基(jī)金行业高(gāo)质量发(fā)展。

　　公募REITs发行(xíng)总规模(mó)909亿元

　　中金、华夏(xià)基金位居前列

　　截(jié)至今(jīn)年(nián)4月25日，目前公募REITs开闸两年左右时间，全市(shì)场公募REITs产品数量(liàng)27只，发行总规(guī)模达到(dào)909亿(yì)元，发行期(qī)投资者认购踊跃，获配比例屡(lǚ)创新(xīn)低，已然成为大类资产配置的(de)重要方向。

　　分基金(jīn)公(gōng)司来(lái)看，目前中金基金发行规模最大，公司旗下3只REITs产品(pǐn)发行总规模达到180.15亿元；华夏基金发行产品数量(liàng)最(zuì)多，6只产品募集(jí)总规(guī)模169亿(yì)元。平(píng)安基金、中信(xìn)建投基金(jīn)等，旗下公(gōng)募(mù)REITs产品规模也超过70亿元(yuán)；中航基金(jīn)、红土创(chuàng)新基金、国泰(tài)君安资管(guǎn)等(děng)都(dōu)有2只以(yǐ)上REITs产(chǎn)品在列。

　　在公(gōng)募(mù)REITs等多元化(huà)产品(pǐn)规模增长下，目前中金基金总规模已经越过千亿(yì)关口(kǒu)。

　　天相投顾数(shù)据显示，截(jié)至(zhì)2023年一季度末，中金基金总规模1094.81亿元，跻(jī)身全市场53家千亿体量的基金公司(sī)“俱乐部”，位居行业中上游水平(píng)。从公募基金产品线看，中(zhōng)金基金涵盖(gài)了货币基金、债券基金、混合基(jī)金、股票基金、FOF、公募REITs等产品类型，覆盖了(le)基(jī)本面投资、主动、被动量化投资等(děng)。

　　“目前公募REITs规(guī)模(mó)较大的，多为头部券商机构，以及(jí)部分拥(yōng)有在一(yī)级市场(chǎng)耕耘(yún)深(shēn)厚股东背景的基(jī)金管理人，比如中(zhōng)金(jīn)公(gōng)司、中(zhōng)信证(zhèng)券、中(zhōng)信(xìn)建(jiàn)投、国泰(tài)君(jūn)安(ān)等(děng)，都(dōu)在这(zhè)一(yī)创新产(chǎn)品赛道取得(dé)了(le)领(lǐng)先优势。多元化的(de)产品布局(jú)，也为公司规模提供了新(xīn)的增长点(diǎn)。”一位(wèi)公募市场(chǎng)部(bù)人士表示。

　　一位公(gōng)募REITs基(jī)金经理也表示，公募REITs产(chǎn)品是公募基金服务国家战略、服务实(shí)体(tǐ)经(jīng)济的很好(hǎo)载体，通过该类产(chǎn)品(pǐn)，也更好盘活了基础设施资(zī)产，带动(dòng)新(xīn)增投(tóu)资，可以充分发挥(huī)REITs助力盘活存量资(zī)产、扩(kuò)大有效投资和降低实体企业杠(gāng)杆率的(de)重要作用(yòng)。随着该类(lèi)产品发行的日(rì)益(yì)常态化(huà)，公募基金也将为(wèi)实(shí)体(tǐ)经济建设作出更多(duō)积(jī)极贡献。

　　证监会官网显示，2022年度，证监会批(pī)准14只REITs产品，募集资(zī)金437亿元，回收资金带动新项(xiàng)目投额超2600亿元，进一(yī)步深化市场产(chǎn)品创新，提升了服务实体经(jīng)济能力。

　　而在今年3月下旬(xún)，证监会(huì)还发布了(le)《关(guān)于进一步推进基础(chǔ)设施领(lǐng)域不动产投资(zī)信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通(tōng)知(zhī)》，共提出4方面(miàn)12条措施，进(jìn)一(yī)步推进REITs常态化发行工作：一(yī)是加快推(tuī)进市场体系建设(shè)，研究支(zhī)持增强消费能(néng)力、改(gǎi)善(shàn)消费条件(jiàn)、创(chuàng)新(xīn)消费场(chǎng)景的消费(fèi)基础设(shè)施(shī)发行基(jī)础设施(shī)REITs。二(èr)是完善(shàn)审核(hé)注册机制(zhì)，优化审核注册流程(chéng)。三是(shì)坚持规范与发展并重，突出以“管资产”为核心，构(gòu)建全链条监管机制，促(cù)进市(shì)场主体(tǐ)归位(wèi)尽责。四是(shì)凝聚各方(fāng)合力，完善重点地区(qū)综合(hé)推(tuī)动(dòng)机制，统(tǒng)筹协调解(jiě)决(jué)REITs涉(shè)及各类(lèi)问题，推动(dòng)完善配套(tào)政策，抓紧(jǐn)推动REITs专项(xiàng)立法。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 中国飞机事故率是多少