怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房？公积金借款(ku436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡ǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以下的日(rì)子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积(jī)金(jīn)交纳(nà)份额各(gè)为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的(de)公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下调了金融机(jī)构(gòu)人(rén)民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固(gù)定数量的年(nián)的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额(é)，公积(jī)金借款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还(hái)款利息也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在第(dì)251个月归还的(de)，即(jí)在第21年(nián)，一切(qiè)的本金和(hé)利息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款额度

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