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寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下(xià)的(de)日(rì)子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金是(shì)单(dān)位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据(jù)员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公(gōng)积(jī)金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

<寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思p>　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人(rén)民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和(hé)借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额和(hé)还款年限，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的(de)房子，一(yī)笔28万美(měi)元的(de)借款。