5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年提取最(zuì)高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限(xiàn家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译)额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的(de)，单方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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