今天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(s压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用ī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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