刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的(特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记(jì)服(fú)务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时(shí)10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各(gè)类信息互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极(j特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么í)的(de)作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还表示(shì)“我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是建立(lì)和(hé)实施(shī)不动(dòng)产税制(zhì特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么)的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本(běn)不动产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 特殊韵母是什么意思，1个特殊韵母是什么