刚刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。

　　01小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词ong>全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真正建立了不动(dòng)产登记制度。该(gāi)制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示(shì)“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)”可以理解为全(quán)国房(fáng)产信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的(de小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词)征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登(dēng)记(jì)是建立(lì)和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的(de)唯(wéi)一(yī)途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所(suǒ)有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产税的基(jī)础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥(yōng)有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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