今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行馈赠的意思会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道你(nǐ)从(cóng)中找(zhǎo)到你(nǐ)需要(yào)的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本(běn)站。

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